潔凈室施工人員和文件管理要求如下：

1. 施工生產(chǎn)管理和質(zhì)量管理的責任人不得互相兼任。必須配備質(zhì)量檢查人員。

2. 各級施工負責人和質(zhì)量檢驗人員應定期經(jīng)過潔凈室施工驗收規(guī)范的專業(yè)技術(shù)培訓。

3. 工程施工應有開工報告、分項驗收單、竣工驗收檢測調(diào)整記錄和竣工驗收單、竣工報告，按附錄B、C記錄。

4. 施工安裝工程中應有設備開箱檢查記錄、土建隱蔽工程記錄、管線隱蔽工程系統(tǒng)封閉記錄、管道壓力試驗記錄、管道系統(tǒng)清洗（脫脂）記錄、風管清洗記錄、風管漏風檢查記錄、設備單機試運轉(zhuǎn)記錄、系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)記錄等，按附錄B記錄。

5. 工程竣工后，施工方應提供關(guān)于工程詳細情況的工程施工說明書。施工說明書應包含以下內(nèi)容：工程及其功能作用，性能，最后驗收的竣工圖，設備清單及庫存?zhèn)浼?/p>

      各類設施或系統(tǒng)應配存一套明確的使用說明書，包括：設施啟動前應完成的檢查和檢驗計劃，設施在正常和故障方式下應啟動和停運程序，報警時應采用的程序。

      各類設施或系統(tǒng)應有維護說明書。